1．工程概況

(1)工程基本情況

   某住宅樓，平面布置見圖4-35 0該住宅樓采用混合結構體系，共7層，其中1層層高3.6 m'2～7層層高均為2.8 m；房屋四角以及樓面梁處設有構造柱，4層樓面以及7層屋面設有圈梁。樓面板、屋面板采用預應力鋼筋混凝土空心板。

(2)檢測、評定原因和內容

    2011年，該住宅樓發(fā)生火災，大火燒至7層樓高。火災后經現(xiàn)場調查，l～7層1～4×A～F軸為火災影響區(qū)域；其中1～2層1～4×A～F軸以及3～7層1～3×A～F軸火災影響區(qū)域內的承重、圍護構件等受到不同程度的燒損。

    為詳細了解火災后該房屋主體結構構件的燒損狀況，確定受損構件的加固方案，防止意外事故的再次發(fā)生，需對房屋發(fā)生火災后結構安全性進行檢測分析評定。

2．檢測與鑒定結果

(1)火場情況檢測、調查

依據(jù)現(xiàn)場調查核對，l～7層1～4×A～F軸為火災影響區(qū)域，該區(qū)域放有大量的易燃物品，火災導致影響區(qū)域內的承重、圍護構件等受到不同程度的燒損。

(2)重要構件變形檢測

1)混凝土柱垂直度檢測：采用電子經緯儀對過火區(qū)域部分混凝土柱的垂直度進行檢測，所測量柱構件的垂直度偏差在國家相關規(guī)范規(guī)定的允許值范圍之內。

2)2層樓面梁底部相對高差檢測：采用水準儀對檢測區(qū)域2層樓面梁底部相對高差進行檢測。所測量的2層樓面梁未見異常撓曲變形。

(3)結構構件現(xiàn)狀檢測調查

      1）主承重構件混凝土抗壓強度檢測：采用回彈法對火災影響區(qū)域周邊未燒損混凝土構件和承重墻  砌筑磚、砌筑砂漿的抗壓強度進行檢測。檢測結果表明，所檢測的構件中混凝土構件抗壓強度為24.2～26.8 MPa；砌筑磚MUlO、砌筑砂漿抗壓強度為3.4～4.0 MPa。

2)主承重構件損傷深度檢測：采用酚酞試劑對房屋砌體構件砂漿、混凝土梁和板構件的燒損深度進行檢測

所示檢測結果可以看出，部分構件的燒損深度已達34 mm，1層1～3×A～F軸間墻體和柱、2層1～3×A～F軸樓面梁板構件被燒以致底部鋼筋保護層剝落、鋼筋外露，表明火災后構件有效截面產生了一定的減小。

3)混凝土構件鋼筋配置檢測：采用ZBL-R650型鋼筋檢測儀和局部鑿開的方法對房屋1層柱、2層樓面梁構件內配置的鋼筋直徑、數(shù)量及保護層厚度等進行檢測（部分構件的鋼筋已外露，用游標卡尺和鋼卷尺直接進行測量）。

檢測結果表明，除樓面梁箍筋間距偏大外，混凝土構件內配置的鋼筋直徑、數(shù)量及間距檢測結果基本滿足正常使用要求。

(4)結構構件燒損情況調查

1)火災影響區(qū)域及現(xiàn)場殘留物燒損特征：火災后經現(xiàn)場檢測調查，檢測范圍內1～7層1～4×A -F軸為火災影響區(qū)域；其中1～2層1～3×A-F軸以及3～7層1～2×A～F軸為主要火災影響區(qū)域，尤其是l層l --3×A～F軸受火災影響最為嚴重，5層1～2×A～F軸受火災影響次之?；馂挠绊憛^(qū)域內的可燃物品基本被燒毀，大部分木質構件已碳化，塑料制品大部分熔化或燒毀，部分窗戶、陽臺鋼質材料存在變形現(xiàn)象。

2)火災溫度的推定及火災溫度場的劃分：

用以下兩種方法綜合推定出火災溫度：

①根據(jù)現(xiàn)場殘留物燒損特征的調查結果推定火災溫度。

根據(jù)混凝土構件燒傷深度、表面顏色、裂損剝落和錘擊反應等判定溫！。

根據(jù)現(xiàn)場調查、構件各部位取樣分析，參照相關標準所述的特征，推定該工程檢測范圍內在火災中達到的最高溫度為750℃左右，火溫最高的區(qū)域為1層1～3×A -F軸區(qū)域。

3)火災后結構構件損傷等級劃分：參照相關標準所描述的各級受損傷程度的特征，結合現(xiàn)場檢測、調查得到的結構構件受火溫度、混凝土燒傷深度等相關數(shù)據(jù)，對火災影響區(qū)域內各混凝土構件的受損情況進行了詳細的調查，l、2層柱、2、3層樓面梁等構件損傷程度的評定等級。

3．檢測鑒定結論與建議

根據(jù)對該7層住宅樓1～4×A～F軸現(xiàn)場檢測、調查結果，結論如下：

1)所檢測的住宅樓1層l～3×A～F軸、1～3×A～F軸、5層l～2×A～F軸區(qū)域火災后結構構件損傷較嚴重，火災影響區(qū)域內的大部分承重結構構件已不能滿足設計條件下的承載力或耐久性要求。

2)所檢測的住宅樓2～7層1～4×A～F軸在高溫煙氣彌漫區(qū)域的部分墻體開裂，不滿足原設計條件下正常使用的相關要求。

綜上所述，遭受火災后該房屋1～7層1～4×A～F軸區(qū)域存在較嚴重安全隱患，要達到原設計條件下正常、安全使用的相關要求，須對受損結構構件進行加固、修繕處理。經正規(guī)力口固設計、施工處理，并確保加固施工質量滿足現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范要求，通過驗收后，可達到原結構的設計使用條件。