中國建筑幕墻工業(yè)從1983年開始起步，歷經20多年的發(fā)展，到21世紀初已成為世界第一幕墻生產大國和使用大國，正在向幕墻檢測強國發(fā)展。2003年我國生產了約1000萬m2 建筑幕墻，約占全世界當年用量的2/3左右，2004年生產鋁合金門窗24093.16萬平方米，建筑幕墻4064.2萬平方米。經過近幾年的快速發(fā)展，中國的幕墻檢測行業(yè)始終堅持技術創(chuàng)新的發(fā)展路線。通過開拓市場引進國外先進技術，開發(fā)新產品，形成了優(yōu)化產業(yè)結構可持續(xù)發(fā)展的技術創(chuàng)新機制，幕墻檢測行業(yè)進入了市場調節(jié)的規(guī)范階段。

       但是由于幕墻檢測早期發(fā)展勢頭過猛，技術法規(guī)和整體管理難以及時跟上，出現(xiàn)了不少混亂。玻璃幕墻檢測行業(yè)標準首見于1996年，并與2003年完成了修訂，石材與金屬幕墻檢測行業(yè)標準在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期，技術標準頒布較為滯后，加上現(xiàn)在很多既有建筑幕墻檢測多造于1996年之前，上訴因素造成“先天不足”。調研結果顯示，行業(yè)標準出臺前的建筑幕墻檢測工程因設計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術依據(jù)，隱患較多。另一方面，建筑幕墻檢測作為外圍護結構，其本身的剛度較小，設計年限也小于建筑物的使用年限，存在“性能退化”。如隱框玻璃幕墻檢測中使用的硅酮結構膠質量保證期為10年。

        研究表明其性能隨時間而退化，機械錨栓或化學錨栓在長期反復荷載作用下也會產生錨固松動、金屬連接件的銹蝕、連接螺栓松動、石材空鼓或固定不牢等現(xiàn)象。幕墻檢測門窗等圍護結構在建筑總能耗中所占比例約為72%。因此在討論建筑整體節(jié)能的影響和作用時，幕墻檢測門窗節(jié)能是無法忽略和回避的。我國目前城鄉(xiāng)近400億立方米既有建筑中屬于高耗能的建筑大于90%，隨著建筑壽命周期的推進，建筑性能不斷衰減，能耗會不斷上升，增加了能耗總量。能源問題已成為經濟高速發(fā)展的重大制約和首要問題，節(jié)能工作十分緊迫。

        既有建筑幕墻檢測檢測時除技術因素以外，還有其他因素的影響，如產權關系復雜、維修基金不足以承擔改造費用等經濟因素，同事要確保建筑物幕墻檢測的仍然正常使用。因此除建筑物業(yè)主承擔主要責任外，相關政府部門應在政策面上結合城市公共安全、建筑節(jié)能等建立相應的激勵機制，以推進此項工作的開展。